Aktuelle Planungen
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Aktuelle Planungen

  • Einzelhandels- und Zentrenkonzept

    Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Erkelenz wurde in der Sitzung des Rates am 18.06.2008 als Leitlinie für die zukünftige Einzelhandelsentwicklung, Bewertungsgrundlage in Genehmigungsverfahren für Einzelhandelsvorhaben und städtebauliches Konzept i. S. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Es ist Grundlage für konkrete Planungen, dies bedingt  das in regelmäßigen Abständen die Grundlagen und Entwicklungen überprüft und ggf. eine Aktualisierung und Fortschreibung der Grundsätze und Ziele vorgenommen wird. In der Sitzung des Rates der Stadt Erkelenz am 02.02.2011 wurde das punktuell aktualisierte und auch unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung fortgeschriebene Einzelhandels- und Zentrenkonzept beschlossen.
    Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept Stadt Erkelenz steht zum download zur Verfügung. (mehr)

  • Handlungskonzept Wohnen

    Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung der Stadt Erkelenz hat in seiner Sitzung am 23.04.2013 das Handlungskonzept Wohnen Stadt Erkelenz als Leitlinie für die zukünftige Wohnbauentwicklung und städtebauliches Konzept i.S. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen.

    Ergebnisse aus dem Handlungskonzept Wohnen sollen u.a. in informellen Stadtentwicklungsplanungen in der Bauleitplanung und in der Wohnungsbauförderung Berücksichtigung finden.

    Das Handlungskonzept Wohnen wurde mit der Zielstellung eines integrierten Konzepts erarbeitet. Vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung bis 2030 liegen damit Aussagen zur quantitativen und qualitativen Entwicklung der Wohnungsnachfrage bzw. dem Wohnungsangebot und konkrete Bedarfszahlen für den Wohnungsmarkt vor.

    Für die zukünftige Wohnbauentwicklung werden im Handlungskonzept Wohnen neben Hinweisen zur Einbeziehung von Akteuren und Institutionen am Wohnungsmarkt Empfehlungen zum Mietwohnungsmarkt, dem Wohnen im Alter, dem Wohneigentumsmarkt und Wohnbauflächen vorgelegt.

    Als Grundlage für weitere Stadtentwicklungsprozesse in Teilräumen wurden ausgewählte Wohnquartiere in Erkelenz-Mitte und Gerderath hinsichtlich ihrer Standortqualität und Präferenzen der Nachfrage mit dem Ziel analysiert, Fragen zu Potentialen und Defiziten sowie Strategien zur Weiterentwicklung zu beantworten.

    Das Handlungskonzept Wohnen stellt den Auftakt für einen Prozess zur strategischen Weiterentwicklung der kommunalen Wohnungspolitik dar.

    Das Handlungskonzept Wohnen Stadt Erkelenz steht zum Download in einer Kurzfassung und als Bericht zur Verfügung.
    - Präsentation der Ergebnisse Handlungskonzept Wohnen, Kurzfassung Abschlusspräsentation (mehr)
    - Handlungskonzept Wohnen, Bericht (mehr)

  • Wohngebiet „An der Burg“, Erkelenz-Gerderath

    In der Sitzung des Rates der Stadt am 27.02.2013 wurde der Bebauungsplan Nr. 0300.3 „An der Burg“ als Satzung beschlossen. Ziel der Bauleitplanung für das rd. 4 ha umfassende Plangebiet am südöstlichen Ortsrand von Gerderath, zwischen Lauerstraße, Eremitenweg und Gerderather Burgstraße ist die Bereitstellung Wohnbaugrundstücken mit einem Baulandanteil von rd. 21.500 m². Grundlage des Bebauungsplanes ist ein städtebaulicher Entwurf. Die städtebauliche Konzeption sieht eine max. 1 bis 2-geschossige Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern auf ca. 40 Baugrundstücken vor. (mehr)

  • Gewerbe- und Industriepark Commerden, Erkelenz-Mitte

    Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 17.07.2013 den Bebauungsplan Nr. XIX/3 „Gewerbe- und Industriepark Commerden“ als Satzung beschlossen. Mit dem Bebauungsplan wurde die Erweiterung des in Erkelenz-Mitte ab 1993 südlich der A 46, zwischen Tenholter Straße und B 57, entwickelten rd. 66 ha umfassenden Gewerbe- und Industriepark Commerden (GIPCO I + II) zur Bereitstellung von Gewerbegrundstücken umgesetzt. Mit der Erweiterung des Gewerbegebietes werden zusätzlich rd. 57.000 m² Gewerbegrundstücke bereitgestellt. (mehr)

  • Klimaschutzsiedlung Bauxhof, Erkelenz-Mitte

    In seiner Sitzung am 17.09.2013 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung der Stadt den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. VI/1 „Bauxhof“ beschlossen. Die Rechtskraft des Bebauungsplanes wird für Anfang 2014 angestrebt.

    Vorausgegangen war ein Beschluss des Rates der Stadt vom 20.12.2006, die Nutzung der städtischen Liegenschaft Bauxhof in Erkelenz-Mitte, und zwar die Nutzung der Wohnhäuser Bauxhof 15 – 22 und 24 – 30, bis zum 31.12.2007 als Übergangswohnheim für Spätaussiedler, aufzugeben. Zugleich wurde beschlossen, diese Wohnhäuser nach Aufgabe der Nutzung als Übergangswohnheim abzureißen und das gesamte Gelände einer Neuordnung zuzuführen.

    In der Folge beschloss der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung in seiner Sitzung am 15.11.2011, dass auf der Liegenschaft Bauxhof eine Klimaschutzsiedlung im Sinne des Projektes „100 Klimaschutzsiedlungen in Nordrhein-Westfalen“ entstehen soll. Die Verwaltung wurde beauftragt, einen entsprechenden Projektantrag zu stellen und in einem geeigneten Auswahlverfahren Investoren für die Projektumsetzungen auszusuchen.

    Zwischenzeitlich liegt der Stadt Erkelenz ein Angebot eines Investors zum Erwerb der Grundstücksflächen Bauxhof vor, dass aus der Investorenausschreibung „Klimaschutzsiedlung Bauxhof“ – Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung, hervorgegangen ist.

    Auf der Grundlage der Planungen des Investors erfolgte eine Aufnahme in die Liste der „100 Klimaschutzsiedlungen in Nordrhein-Westfalen“ durch die Energieagentur NRW. Damit sind die Anforderungen an die energetischen Standards und die Gestaltung der Gebäude sowie die städtebaulichen, ökologischen und sozialen Anforderungen und Empfehlungen erfüllt.

    Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. VI/1 „Bauxhof“ werden die Voraussetzungen für die Errichtung der „Klimaschutzsiedlung Bauxhof“ und die Bereitstellung von ca. 58 Wohnbaugrundstücken mit einem Baulandanteil von rd. 16.000 m² zur Wohnraumversorgung geschaffen. Hierzu wird im aufzustellenden Bebauungsplan ein Wohngebiet festgesetzt.

    Die städtebauliche Konzeption sieht eine 1- bis 2geschossige Bebauung mit Einzel-/Doppel- und Reihenhäusern sowie eine 2- bis 3geschossige Mehrfamilienhausbebauung vor. Die städtebauliche Planung erfolgt unter Berücksichtigung eines hohen Anteils der Gebäudeausrichtung mit Hauptfassaden nach Süden und damit hohen passiv-solaren Einträgen. (mehr)

  • Wohngebiet „Verlängerung Zum Königsberg“, Erkelenz-Lövenich

    In der Sitzung des Rates der Stadt am 18.12.2013 wurde der Bebauungsplan Nr. XII „Verlängerung Zum Königsberg“ als Satzung beschlossen. Ziel der Bauleitplanung für das rd. 1,8 ha umfassende Plangebiet am südlichen Ortsrand von Lövenich, westlich und in Verlängerung der Straße Zum Königsberg sowie südlich der Straße Am Lerchenpfad, ist die Bereitstellung Wohnbaugrundstücken mit einem Baulandanteil von rd. 10.000 m². Grundlage des Bebauungsplanes ist ein städtebaulicher Entwurf. Die städtebauliche Konzeption sieht eine max. 1 bis 2-geschossige Bebauung mit Einzelhäusern auf ca. 15 Baugrundstücken vor. (mehr)

  • Wohngebiet „Tichelkamp“, Erkelenz-Schwanenberg

    In der Sitzung des Rates der Stadt am 18.12.2013 wurde der Bebauungsplan Nr. 1200.1 „Tichelkamp“ als Satzung beschlossen. Ziel der Bauleitplanung für das rd. 2,8 ha umfassende Plangebiet am westlichen Ortsrand von Schwanenberg, zwischen Rheinweg und Buscherbahn, ist die Bereitstellung von Wohnbaugrundstücken mit einem Baulandanteil von rd. 23.400 m². Grundlage des Bebauungsplanes ist ein städtebaulicher Entwurf. Die städtebauliche Konzeption sieht eine 1 bis 2-geschossige Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern auf ca. 40 bis 50 Baugrundstücken vor. (mehr)