Wohnen und Eigenheim
Wer in Erkelenz zur Miete wohnt oder ein Eigenheim besitzt, findet auf dieser Seite verschiedene Informationen rund um die Themen Wohnen und Eigenheim.
Sie interessieren sich für den Erwerb eines Grundstücks? Unter "Grundstücke und Liegenschaften" erhalten Sie nützliche Informationen. Wenn Sie ein Haus neu- oder umbauen möchten, finden Sie unter "Bauen und Bauaufsicht" Hilfestellungen.
Der Schutz unseres Klimas ist eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe. Es gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ressourcenschonender zu wohnen und zu leben. Ideen und Förderungen finden Sie unter "Klimaschutz und Nachhaltigkeit".
Wohnen in Erkelenz
Die Stadt Erkelenz hat mit dem Mieterschutzverein e.V. Aachen und dem Aachener Haus- und Grundbesitzerverein e.V. einen einfachen Mietspiegel aufgestellt. Dieser Mietspiegel wird alle zwei Jahre aktualisiert. Der „Mietspiegel für freifinanzierte Wohnungen“ dient als Richtlinie zur Ermittlung ortsüblicher Vergleichsmieten (§ 558 c BGB) bei bestehenden Mietverhältnissen. Er bietet den Mietpartnern eine Orientierungsmöglichkeit, um in eigener Verantwortung die Miethöhe je nach Lage, Ausstattung, Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu vereinbaren.
Mit dem "Handlungskonzept Wohnen" arbeitet die Stadt Erkelenz an der Weiterentwicklung der kommunalen Wohnungsbaupolitik.
Eigenheim in Erkelenz
Wer Eigentum besitzt, zahlt verschiedene Abgaben. Dazu zählen Abfall-, Schmutzwasser-, Niederschlagswasser- und Straßenreinigungsgebühren sowie die Grundsteuer. Die Stadt Erkelenz legt großen Wert auf möglichst geringe Abgaben für die Bürgerschaft. Deshalb gehört die Stadt Erkelenz im Ranking der 396 Kommunen in NRW zu den 20 Kommunen mit den geringsten Abwassergebühren und hat verglichen mit anderen Kommunen im Kreis Heinsberg niedrige Hebesätze.
Die Höhe der Müllgebühren kann in der Abfallgebührensatzung nachgelesen werden. Die Satzung über die Straßenreinigung und die Erhebung von Straßenreinigungsgebühren informiert unter anderem über Reinigungspflichten.
Grundsteuer
Die Grundsteuer ist für Kommunen, so auch für die Stadt Erkelenz, eine wichtige Einnahmequelle. Mit den Erträgen aus der Grundsteuer werden Investitionen vor Ort getätigt, die dem Gemeinwohl zugutekommen. Beispielsweise werden aus den Grundsteuererträgen Schulgebäude instandgehalten oder Kindergärten gebaut.
Die zu zahlende Grundsteuer ergibt sich aus den steuerlichen Bewertungen, die die Finanzämter für Grundbesitz vornehmen, und den sogenannten Hebesätzen. Je nach der Art der Fläche gelten verschiedene Hebesätze. Jede Kommune hat unterschiedliche Hebesätze: Die Hebesätze werden vom Stadtrat beschlossen und in der Haushaltssatzung veröffentlicht.
Grundsteuer A (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft): 240 v. H. Grundsteuer B (bebaute oder bebaubare Grundstücke): 390 v. H. Gewerbesteuer: 420 v. H. Alles rund um Wasser
Für die Entwässerung der Grundstücke fallen Gebühren an. In der Abwassergebührensatzung und Entwässerungssatzung stehen detaillierte Informationen zu den Schmutzwasser- und Niederschlagswassergebühren. Verschiedene städtische Dienstleistungen rund um Wasserangelegenheiten finden Sie in der separaten Spalte.
Entwässerungsgebühren
Abwassergebühr* pro Kubikmeter
(*Zwischenzählerabzug möglich)1,60 € Niederschlagswassergebühr** je Quadratmeter angeschlossene Fläche
(**Auffangbehälterabzug bei Vorhaltung von Auffang- oder
Speichervolumen ab 2 m³ möglich)0,90 € Für die Trinkwasserversorgung ist das Kreiswasserwerk Heinsberg zuständig.
Straßenbaubeiträge
Der Bau und die Sanierung von Straßen zahlen Stadt und Anliegende gemeinsam. Je nach dem, ob eine Straße neu erschlossen oder lediglich saniert wird, werden die Kosten zu unterschiedlichen Anteilen zwischen der Kommune und den Anliegenden aufgeteilt.
Weitere Informationen gibt es unter "Straßenbau und Verkehrsanlagen".
Müllentsorgung - Abfall
In der Stadt Erkelenz besteht ein bürgerfreundliches Müllsammelsystem. Nahezu alle Wertstoffe und Abfälle werden am Haus durch ein von der Stadt beauftragtes Unternehmen abgeholt. Dabei wird jede Wertstoff- bzw. Abfallart durch besondere Sammelgefäße (zum Beispiel für Altglas, Altpapier, Leichtverpackungen, Restmüll) erfasst.
Zusätzlich werden noch Grünabfälle und Sperrmüll einschließlich der Haushaltskältegeräte am Haus abgeholt. Die Stadt stellt jedem Haushalt einen Müllkalender zu, der die jeweils gültigen Abfuhrtermine und Einzelheiten zur Abfallentsorgung enthält.
Sperrmüll können Sie online anmelden: https://www.sperrgutanmeldung.de
Details zur Grünnannahmestelle/Wertstoffannahme erhalten Sie über das Dienstleistungsportal der Stadt Erkelenz: https://service.erkelenz.de
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, steht Ihnen das städtische Umwelttelefon unter der Nummer 02431 85-200 oder 85-219 zur Verfügung. Den Abfallkalender sowie weitere Dienstleistungen rund um das Thema Entsorgung finden Sie in der separaten Spalte.
Müllgebühren seit 1. Januar 2021
Folgend erhalten Sie Informationen zu den Müllgebühren. Alle Informationen erhalten Sie in der Abfallgebührensatzung der Stadt Erkelenz oder im Dienstleistungsportal.
Restmüll und Papier
Die Benutzungsgebühr beträgt jährlich für Restmüll inklusive eines jeweiligen Papiergefäßes (gemäß § 11 Abs. 3 der Satzung über die Abfallentsorgung in der Stadt Erkelenz) für einen Abfallbehälter in Größe von:
Gefäßvolumen Leerungsrythmus Betrag jährlich in Euro 40 l 14-tägig 68,50 60 l 14-tägig 92,50 80 l 14-tägig 122,00 120 l 14-tägig 173,00 240 l 14-tägig 328,00 770 l wöchentlich 2.131,50 770 l 14-tägig 1.079,00 770 l monatlich 553,00 1.100 l wöchentlich 2.970,00 1.100 l 14-tägig 1.499,50 1.100 l monatlich 764,50 Biomüll
Die Benutzungsgebühr beträgt jährlich für Biomüll für einen Abfallbehälter in Größe von:
Gefäßvolumen Leerungsrhythmus Betrag jährlich in Euro 80 l 14-tägig 35,00 120 l 14-tägig 44,50 240 l 14-tägig 75,00 770 l 14-tägig 255,00 1.100 l 14-tägig 329,50