Ressourcenschonende
Revitalisierung
Die Stadt Erkelenz möchte das innerstädtische Gewerbegebiet Ost neu strukturieren und weiterentwickeln. Diese Revitalisierung des bestehenden Gewerbegebietes ist notwendig, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu ermöglichen und um weitere Versiegelungen innerhalb des Stadtgebiets zu vermeiden. Hierbei wird insbesondere ein Fokus auf die nachhaltige Entwicklung des Gewerbegebietes gelegt.
Das Gewerbegebiet Ost
Das Gewerbegebiet Ost liegt verkehrsinfrastruktuell sehr günstig im Erkelenzer Osten mit Anbindung an die A46 und den Bahnhof Erkelenz. Begrenzt wird es durch die Bahntrasse im Westen, die A 46 im Westen sowie nördlich durch den Wockerather Weg. Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Erkelenzer Innenstadt.
Renew Industry Ost (RIO)
Das Projekt zur Revitalisierung des Gewerbegebietes Ost heißt Renew Industry Ost (RIO). Ziel ist es, das Gewerbegebiet hinsichtlich verschiedener Schwerpunkte aufzuwerten:
- Verbesserung des Verkehrsmanagements: Es sollen neue Wege angelegt werden, die das Gebiet zu Fuß und mit dem Rad nutzbarer macht. Straßenkreuzungen sollen entschärft und der ruhende Verkehr neu strukturiert werden. Zukunftsweisende Mobilitätsformen sollen mitgedacht werden.
- Strukturierung der baulichen Nutzung: Es sollen Raumkanten ausgebildet, Gebäude umgenutzt und innovative Nutzungen etabliert werden. Gleichzeitig soll eine behutsame Nachverdichtung erfolgen.
- Steigerung der Aufenthaltsqualität: Innerhalb des Gewerbegebiets sollen hochwertige und nutzbare Grün- und Aufenthaltsflächen entstehen.
- Nutzung der Lagegunst: Sofern realisierbar, soll das neu anzusiedelnde Kompetenzzentrum für Land- und Ernährungswirtschaft "CAMPUS Transfer" innerhalb des Gewerbegebiets entstehen.
Die Revitalisierung des Gewerbegebietes Ost ist nicht nur eine Voraussetzung für das Wirtschaftswachstum in der Region, sondern soll auch Vorbild für die nachhaltige, flächensparende Entwicklung eines gewerblichen Quartiers werden.
Das nachfolgende Schaubild verdeutlicht die Schwerpunktsetzung der Gewerbegebietsentwicklung.
Förderung und Zeitplanung
Am 10. Juni 2021 wurde ein Förderantrag gestellt, um eine vorbereitende Machbarkeitsstudie zu finanzieren. Eine Machbarkeitsstudie zeigt auf, auf welchen Grundlagen ein Projekt wie die Revitalisierung des Gewerbegebietes Ost aufgebaut werden kann und welche Chancen oder Mängel das Gebiet aufweist. Anschließend wird in der Studie festgelegt, welche Maßnahmen geeignet sind, um das Gewerbegebiet aufzuwerten. Der Zuwendungsbescheid, also die Förderzusage für die Finanzierung der Machbarkeitsstudie, wurde am 29. Juli 2022 erteilt.
Die Erarbeitung begann 2022. Mit der Machbarkeitsstudie wurde das Kölner Planungsbüro Stadt- und Regionalplanung Dr. Jansen beauftragt. Die Studie wird 2023 abgeschlossen.
Basierend auf den Ergebnissen der Machbarkeitsstudie sollen weitere Förderanträge gestellt werden, die die Umsetzung der in der Machbarkeitsstudie vorgeschlagenen Maßnahmen finanziell unterstützen.